회계쟁이 제리의 稅상만사

안녕하세요 회계쟁이제리입니다. 오늘은 2022년 1주택자의 재산세는 어떻게 계산될지 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 주택의 재산세는 주택의 '공시가격'을 기준으로 부과됩니다. 워낙 공시가격이 상승하기도 하고 공시가격을 현실화하겠다는 말로 공시가격을 끌어올리다보니 1주택자에게도 과한 부담의 보유세가 문제가 되었었는데요 이에 대한 여론을 잠재우고자 2022년도부터 재산세 계산시 아래의 2가지가 적용됩니다. 1. 1세대 1주택 특례세율 2. 1세대 1주택의 경우 작년공시가와 비교하여 적은 금액의 공시가 적용(공시가 동결) 한번 자세히 알아보도록 하겠습니다. 1세대 1주택 특례세율 ; 0.05%의 낮은 세율을 적용됩니다(~23년까지) 2021년도 부터 1세대 1주택에 한하여 특별히 낮은 재산세율이 적용됩니다..

안녕하세요 제리입니다. 오늘은 '부동산'과 관련하여 가장 기초적인 세금에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 이번시간에는 부동산을 취득하고, 보유하고 처분하는 각 상황에 따라 어떤 세금이 발생하고, 왜 우리가 알아놓아야 하는지 가볍게 알아보도록 하겠습니다. 부동산 취득시 발생하는 세금 부동산을 취득하는 방식에 따라 다음과 같은 세금이 발생합니다. ⓐ 일반적인 매매 계약을 통해 : 인지세 ⓑ 증여를 통해 취득한 경우 : 증여세 ⓒ 상속을 통해 취득한 경우 : 상속세 하지만 취득하는 방식과 상관없이 취득했다면 '취득세'가 발생하게 됩니다. 정리하자면 "취득하는 방식에 따른 세금 + 취득세" 가 부동산 취득시에 고려해야 할 요소입니다. 부동산 보유시 발생하는 세금 취득할 때도 이미 세금을 냈지만 부동산을 보유하면서..